LEXER Immobilien GmbH
Rögergasse 24-26/2/13, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag.a Karin Birbamer | Mail: birbamer@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 30

nahe U3/WG-geeignet mit Loggia

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 1621
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,33 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1962
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,33 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
687,51
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
8 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
6,44 m²
Baujahr
1962
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Gültig bis
15.07.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sonnige Loggia-Wohnung mit schöner Raumaufteilung:

Vorzimmer, geräumige Küche mit Essecke und hofseitigen begrünten Blick, neues Bad mit Dusche u. Waschmasch.-Anschluss, WC separat, Wohnzimmer mit Loggia-ca. 6,5m2 (-verglast), Schlafzimmer u. Abstellraum; Kellerabteil.

Langfristige Mietmöglichkeit.

Wohnhausanlage mit Lift in gepflegter Wohngasse u.

zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur -

wenige Gehminuten zu U3-Station/Rochusmarkt und Erdberger Straße.

 

Besichtigungsterminvereinbarung bitte telef. unter +43 (0) 676 84 333 1730.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Gepflegte Wohnlage

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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