homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Nähe Landstraße: Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 02440
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 161,54 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.995,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
161,54 m²
Kaltmiete
2.995,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
308,00
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Alter
Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,11
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese modern ausgestattete Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Nähe der Kundemanngasse. Die Landstraßer Hauptstraße/ Rochusmarkt sind zu Fuß erreichbar. Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc sind ebenso leicht erreichbar wie U3 Rochusgasse und der Bus 4A. Die Wohnung selbst bietet folgende Raumaufteilung:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die in den ruhigen Innenhof orientierte Terrasse, angrenzendes Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ebene 2: Vorzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse-ebenfalls in den Innenhof orientiert, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2 Terrassen

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice apartment is situated close to Kundmanngasse. Landstraßer Hauptstraße / Rochusmarkt can be reached by a short walk. Shops, restaurants, supermarkets are close by. The public lines U3 and 4A connect to other parts of the city center. The apartment has following rooms on 2 levels:

level 1: entree with a staircase, living room with open kitchen and a calm courtyard-sided terrace, dining room connected with the living room, 2 bedrooms, bathroom with tub, separate toilet.

2.floor: hallway with terrace, 2 bedrooms, bathroom with tub.

equipment: wooden and tiled floors, 2 terrace

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1220 -2%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen