IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Manfred Rebel | Mail: Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-341

MÖBLIERTE Wohnung - 3min zu Fuß zur U3 Kardinal Nagl-Platz

Wohnung in Schrottgasse, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33383
Standort
  • Schrottgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1958
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.980,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1958
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im 5. Liftstock.- 3 Minuten zu Fuß zur U3 Kardinal-Nagl Platz!
Die Wohnung ist ab 01.06.2019 beziehbar und wird komplett möbliert übergeben, auf Wunsch wird das Wohnzimmer unmöbliert übergeben.

Die Eckdaten der Wohnung:
ca. 70m² Wohnfläche, zusätzlich eine zum Teil ausgebaute Loggia, alle Räume vom VZ zentral begehbar.
Sonnige, ostseitige Innenhoflage, absolute Ruhelage mit Grünblick.
Der begrünte Innenhof kann für gemütliche Abende im Freien genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale:
Holzböden in allen Wohnräumen, Klimaanlage und Tresor im Schlafzimmer, elektrische Rollläden, teilausgebaute Loggia, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage
Alle elektrischen Geräte vorhanden und neuwertig, vom Gefrierschrank über den Dampfgarer bis zur Waschmaschine mit Trockner.
Das komplette Haus wurde 2010 renoviert und mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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