homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

möblierte Altbauwohnung nahe Stadtpark

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 07223
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.995,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131 m²
Kaltmiete
1.995,00
Anzahl Zimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
1
Alter
Altbau
Anzahl separate WC
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,46
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines stadtnahen Hauses in zentraler Lage des 3. Bezirks nahe der Landstraßer Hauptstraße bzw Stadtpark. Durch die Nähe zum Stadtzentrum (Gehdistanz) ist rascher Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz (U4, U3, 4A, O) und beste Infrastruktur gewährleistet. Der ebenfalls nahe gelegene Stadtpark bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in freier Natur. Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche + Bidet, extra Toilette

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren, Waschmaschine

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice 4-room-apartment is located on 2nd floor (with elevator) of a traditional oldstyle building not far from city center. Site of the apartment guarantees very good connection to public transport (U4, U3, 4A, O) and easy access to all kinds of shopping facilities. Nearby "Stadtpark" offers many possibilities of recreational activities in nature. The apartment features afollowing rooms:

entree, living dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom + tub + shower + bidet, extra toilet

equipment: wooden and tiled floors, swing doors, washing machine,

Rent: general maintenance and VAT included
Deposit: 3 rents
Commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -4%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
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Wien - 1210 5%7 km
Wien - 1190 14%7 km
Wien - 1220 -2%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen