EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

Wohnung in Rennweg, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32805
Standort
  • Rennweg
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,88 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 917,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,88 m²
Gesamtbelastung
917,21
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
833,83
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
15,80 m²
Maklerprovision
2.001,19 € inkl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,06
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
13.11.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

2 und 3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 46 bis 84 m².

Ausstattung

Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten Gas-Zentralheizung SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen Lift, Keller, Müllraum Tiefgarage befindet sich im Haus.


Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

Bezugsfertig: 01. Oktober 2018

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,86 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,778 (B).

Nebenkosten
4 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision
Vertragserrichtungskosten EUR 360,- (brutto)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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