Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | frisch sanierter Neubau-Familientraum mit Terrasse

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 06919
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,79 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,79 m²
Gesamtbelastung
1.495,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.359,09
Mehrwertsteuer
135,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.495,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,88
Fläche Balkon/Terasse
21,83 m²
Miete (exkl MWSt)
1.129,66
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.129,66
MWSt Hauptmietzins
112,97
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
229,43
Betriebskosten MWSt
22,94
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Baujahr
1995
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung!
Zur Anmietung gelangt ab sofort eine schöne, frisch sanierte Wohnung mit Terrasse. Das Objekt besticht durch seine ideale Raumaufteilung, zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Terrasse

Ausstattung
- Lift
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Zentralheizung, Fernwärme

Infrastruktur
- Einkaufscenter Galleria in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Supermarkt und Drogeriemarkt direkt an der Anlage
- Kindergarten, Volksschule, kooperative Mittelschule, Tierarzt. In unmittelbarer Umgebung

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3
Autobus: 4A, 74A, 77A

Nebenkosten

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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