DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***WOHNEINHEIT MIT BALKON IN ZWEIFAMILIENHAUS mit GARTEN***

Terrassenwohnung in A - 1230 Wien, Liesing, Wien


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18 Bilder
Referenz
  • 26620
Standort
  • A - 1230 Wien, Liesing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Nutzfläche
  • 118,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Brunn am Gebirge - 2345 -2%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 10%5 km
Wien - 1120 -6%5 km
Maria Enzersdorf - 2344 5%6 km
Vösendorf - 2331 8%6 km
Wien - 1140 -4%6 km
Wien - 1150 -3%7 km
Mödling - 2340 -11%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%7 km
Wien - 1160 -1%8 km
Wien - 1060 -6%8 km
Wien - 1050 -5%8 km
Hinterbrühl - 2371 -3%9 km
Biedermannsdorf - 2362 4%9 km
Wien - 1070 -3%9 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.000,00
Nutzfläche
118 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mehrwertsteuer
90,91
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
835,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Kaution
3.900,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
4 Jahre
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Endenergiebedarf
HWB=67
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung



Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon!

Mietdauer für vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich

Eine Besichtigung ist ab sofort möglich

Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann.

Raumaufteilung:

-EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Gardarobe, Stiegenaufgang in den 1. Stock

- Vorzimmerbereich

- Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank

- 1 Wohnzimmer

- 2 Schlafräume

- 1 Badezimmer mit Wanne

- 1 WC

Viel Stauraum bietet der Dachboden.

In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt.

Diese Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie als Zweitwohnsitz am Wochenende

Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken.

Lage des Hauses: Vösendorf, an der Grenze zum 23. Bezirk

BMM: Eur 1.000,-

Kaution: Eur 3.690

Vergebührung: Eur 442,80

Der Vermieter gestattet keine Hunde- und Katzenhaltung!

Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel von Möbel geräumt oder teilmöbliert möglich.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien-Umgebung, Süd-West

Ausstattung

Verkehrsanbindung: Badner Bahn
Isolierfenster
Küche komplett
Zentral begehbar
Hoflage
Strassenlage
Grünlage
Ruhelage
Parkplatz

Sonstige Angaben

Zustand Haus: Neubau
Zustand Wohnung: Neubau
Befristet
Dauer der Befristung: 4 Jahre

Lage - A - 1230 Wien, Liesing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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