IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fink | Mail: wien@immocentral.at | Mobil: 0650/ 925 3901

Gartenwohnung. Damit hat unser Architekt einen Traum wahr gemacht

Wohnung in Endresstraße, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1382
Standort
  • Endresstraße
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,47 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.345,63 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,47 m²
Gesamtbelastung
1.345,63
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,08
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
1.223,30
Gartenfläche
121,97 m²
Kaution
5.383,00
Fläche Balkon/Terasse
33,64 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
VOLL_SANIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Letzte Modernisierung
2017
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
06.10.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 92,47 m² + Eigengarten ca. 122 m² + Terrasse 33,64 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.345,63 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, Süd- Terrasse, schöner Eigengarten.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: hochwertig, zeitlose Fliesen, Echtholzparketten, Vollholztüren und Zargen, elektrische Jalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände, elegante Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Abstellplatz in der Tiefgarage (€ 120,00 exkl. USt.) oder im Freien (€ 100,00 exkl. USt.) anzumieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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