ERSTBEZUG im DACHGESCHOß, mit KÜCHE + KLIMAANLAGE + TERRASSE!

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Immobilienbeschreibung

o Erstbezug – topmoderne Neubauwohnung im Dachgeschoß, kein Gegenüber
o Wohnfläche: 85 m²
o Terrasse: 8 m² mit herrlichem Fernblick und Ost-West-Ausrichtung
o Zimmer: Großzügige Wohnküche + 2 separate Zimmer
o Einbauküche: helle, großzügige Wohnküche mit modernen Geräten
o Klimaanlage in allen Wohnräumen
o Begehbare Dusche +Doppelwaschbecken im hochwertigen Badezimmer
o Fußbodenheizung+-kühlung für angenehmes Wohnklima
o Elektrischer Sonnenschutz und Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
o optional Garagenstellplatz
o Lift, Kellerabteil, absolut ruhige Lage

Lagebeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung liegt in verkehrsberuhigter Ruhelage im 23. Bezirk (Liesing) – mit sehr guter Anbindung, Nahversorgern und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Mitten in einer ruhigen Wohngegend im Grünen und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt.

Supermarkt: 260m
Apotheke: 450m
Bäckerei: 450m
Kindergarten & Schulen: 1000m

In gehreichweite befinden sich ebenfalls Busstationen, mit direkter Verbindung zur U6, zum Bahnhof Atzgersdorf oder Liesing. Durch die ausgezeichnete Lage ist man schnell auf der Wiener Außenring- und der Süd Autobahn. Mitten in der Stadt und doch schnell am Land – alles geht!

Tolle Naherholungsgebiete & Freizeitaktivitäten im Umfeld:
Angefangen von den Wiener Stadtwanderwegen über Radrouten am Liesingbach oder auch das Liesinger Bad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Einziehen und wohlfühlen: Diese nagelneue Wohnung im Erstbezug bietet exklusiven Wohnkomfort in moderner Architektur – ideal für Paare, Singles, Familien und WGs, die das Besondere suchen. Lichtdurchflute Wohnung mit Fernblick und gutem Grundriss. Modernste Technik mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für angenehmes Wohnklima. Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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