Traumhafte Gartenwohnung in direkter U-Bahn-Nähe Kagraner Platz

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Gartenwohnung in direkter U-Bahn-Nähe

In der Nähe des Kagraner Platzes entstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage. Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgrößen zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum im direkten Umfeld gegeben.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die ca. 17m² große Terrasse und die 10m² große Loggia runden das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen voll ausgestattete Küche mit Geräten Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage Lift ist im Haus

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U-Bahn-Linie U1 „Kagraner Platz“ Autobus: 22A, 24A, 31A Straßenbahn: 26

Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1220 Wien, Wien

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