Leben am Wasser, in Kaisermühlen zwischen Alter Donau und Donauinsel

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Immobilienbeschreibung

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Das Objekt mit exzellenter Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, in Kaisermühlen, eingebettet zwischen dem Erholungsgebiet Alte Donau und der Donauinsel. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle ist. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Kaisermühlen und verleihen dem Standort einen einzigartigen Charakter.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, separater Küche, ein großes Wohnzimmer mit Loggia und ein Schlafzimmer. Bad und WC getrennt.

Heizung und Warmwasser wird mit neuer Vaillant-Therme bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U1 "Kaisermühlen-VIC" und U2 Donaustadtbrücke werden mit Buslinien 92A verbunden. Das bedeutet in 15 Minuten sind sie am Stephansplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
* voll ausgestattete Küche
* ein Badezimmer mit Dusche
* Toilette
* Wohnzimmer mit Loggia
* Schlafzimmer (auch teilbar)

Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Laminatboden ausgestattet, die Nassräume und die Küche haben Fliesen.

Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden.
Es gibt auch Waschküche und Fahrradabstellplatz.

Befristung: 3-5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015