Klimatisierte 3-Zimmer Neubauwohnung in Hirschstetten

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Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Balkonwohnung in der Hirschstettner Straße. Sie ist hofseitig ausgerichtet.

Das Haus wurde erst 2023 fertiggestellt und es handelt sich hier daher um einen Zweitbezug. 

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien usw. ausgestattet. 

Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme mit Hilfe von einer Photovoltaik Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter:innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance.

Die Lage des Projektes „Platzhyrsch“, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten.

Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <800m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <725m
Universität <3.025m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.225m
Bank <1.225m
Post <1.675m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Hirschstettner Straße 63

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015