RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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GROßZÜGIGE Loggiawohnung in idealer Lage

Etagenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


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19 Bilder
Referenz
  • 27976
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Nutzfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2013
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 5%5 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1030 -6%7 km
Wien - 1200 6%8 km
Wien - 1110 3%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -1%8 km
Wien - 1090 -4%10 km
Wien - 1190 13%10 km
Wien - 1100 2%10 km
Wien - 1070 -3%11 km
Gerasdorf bei Wien - 2201 7%10 km
Wien - 1180 -2%11 km
Wien - 1050 -5%11 km
Wien - 1080 11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
850,00
Nutzfläche
68 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
58 m²
Kaltmiete
772,73
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
1,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
9,40 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Logias
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Wanne
Baujahr
2013
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
07.01.2021
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Am Doninpark unmittelbar an der U1 Kagran wird eine Wohnung zur Miete angeboten, die begeistert durch innovative Raumgestaltung und hochwertige Materialen.

Die umliegende Infrastruktur, die Nähe von Erholungsgebieten und die gelungene Office- Gewerbe-Wohnlösung machen diesen futuristischen Bau zu einem weiteren „Hingucker „ in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

Mit offener moderner Raumgestaltung (Wohnzimmer inkl. heller Küchezeile), die breite Fensterfront begleitet durch den Aussenbereich, Badezimmer mit Wanne  und das geräumige Schlafzimmer sind mit der funktionellen Loggia sind gute Gründe für die Entscheidung hier wohnen zu wollen.

Ideal ist diese Immobilie für Singles, Pärchen, Geschäftsleute, UNO-Mitarbeiter, Studenten und alle Personen, die gehobenen Anspruch mit Funktionalität kombinieren wollen.

monatl. Nettomiete: 646,09 Euro

monatl. BK: 126,64 Euro netto

Ust: 77,27 Euro

BMM: 850,- inkl. MWSt. 

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. 

 

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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