DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Martin Knor | Mail: knor@immovos.at | Mobil: +43 699 / 170 43 589

Floridsdorf Nähe Am Spitz: 89m² große, helle 2,5-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 26488
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Nutzfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 899,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
899,00
Nutzfläche
89 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mehrwertsteuer
81,73
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
773,93
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Kaution
3,00
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
Etagenheizung
Maximalmietdauer
5 Jahre
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Endenergiebedarf
HWB=149
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe Floridsdorf/Am Spitz: helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gut geführtem Haus im 2. Stock:

Grundriss:

_Vorraum

_Zimmer (ca. 24m²)

_Zimmer (ca. 22m²)

_Schlafkabinett (ca. 7m²)

_Küche

_Badezimmer

_WC

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich.

Die Küche ist komplett ausgestattet (Spüle, E-Herd, Ceranherd, Geschirrspüler).

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf beträgt ca. 5 Minuten.

Energieausweis: HBW=149 kWh/m².a. Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Mag. Martin Knor
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 170 43 589 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: knor@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U-Bahn U6, Schnellbahnen, Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, Autobusse
Isolierfenster
Keller
Kellerart: VOLL
Küche komplett
Frequenzlage

Sonstige Angaben

Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut
Befristet
Dauer der Befristung: 5 Jahre

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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