homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Loft: Terrassenmaisonette nahe Augarten

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 03871
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,34 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 20., Brigittenau gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,34 m²
Kaltmiete
990,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
182,60
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1990
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Boden
Teppich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmer-Maisonette befindet sich in einer Einbahnstraße nahe dem Augarten. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind sehr gut: Supermarkt etc sind zu Fuß erreichbar, die Linien U4, 5, 5B, 31, 33 verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens. Die Wohnung selbst befindet sich am Dachgeschoß des Wohnhauses aus dem Jahr 1990 und bietet folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäst-WC, Stiegenaufgang.

Ebene 2: Vorzimmer Schlafzimmer mit 11m² Terrasse, Badezimmer mit Wanne + WC.

zusätzliche monatliche Kosten: € 63,00 für Heizung

Ausstattung: Laminat und Fliesen, 11m2 Terrasse.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 rents + 20% VAT

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice two room apartment is situated on the attic of a modern building (year of construction 1990) close to Augarten. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found nearby. The public lines IU4, 5, 5B, 31, 33 connect fast with other districts. the apartment has following space:

level 1: entree, nice living dining room with open kitchen, guest toilet, staircase.

level 2: hallway, bedroom with 11m² terrace, bathroom with tub + toilet.

additional monthly costs: € 63 for heating

equipment: laminat and tiled floor, 11m² terrace.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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