EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lora BARNJAK | Mail: l.barnjak@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Freundliche 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten

Wohnung in Sachsenplatz, A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27178
Standort
  • Sachsenplatz
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,10 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,10 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
772,72
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.550,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.854,53 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,68
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
01.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Freundliche 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Augarten bietet Raum für Erholung im Freien.
Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einige Straßenbahn- und Busstationen gegeben.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum mit integrierten Regalen sowie einen Vorraum.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und neuer Waschmaschine, die Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest

 Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 5, 31, 33
Buslinien 5A, 5B
nächste Ubahnstation U6 - "Dresdner Straße" oder U4 - "Friedensbrücke" (ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt)

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 3,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 01.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 145,68kWhm²/a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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