IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

UNBEFRISTET, 2 LOGGIEN, AUSTRIA CAMPUS

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • jar 24881
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.420,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
1.420,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.134,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.200,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
2010
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Neubau
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
09.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
UNBEFRISTET - NÄHE AUSTRIA CENTER!

HEIZKOSTEN BEREITS IN DER GESAMTMIETE VON  € 1.420,- INKLUDIERT!!

GUTER GRUNDRISS

HELLE, RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 77 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND 2 LOGGIEN, befindet sich im 3. LIFTSTOCK  EINES 2010 ERRICHTETEN NEUBAUS, IN DER NÄHE DES RUDOLF BEDNAR PARKS, SOWIE DEM AUSTRIA CENTER im 2. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:


VORRAUM

WOHNZIMMER (ca. 30,70 m²) MIT AUSGANG ZUR

7,52 m² LOGGIA

KÜCHE MIT KLEINER LOGGIA (ca. 2,31 m²)

SCHLAFZIMMER - ca. 11,82 m²

ZIMMER - ca. 10,04 m²

BAD MIT BADEWANNE

SEPARATES WC

ABSTELLRAUM


AUSSTATTUNG:


Bodenbelag: Eichen-Parkettböden

Holz- Isolierfenster

Küche: mit Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank, Waschmaschine.


Geheizt wird mit FERNWÄRME.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind in allen Räumen vorhanden.

Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

Ein FAHRRADABSTELLRAUM, SOWIE KINDERWAGENABSTELLRAUM ist im Gebäude vorhanden.

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:<br />



HBW: B 29 kWh/m²a


LAGE:

WOHNEN NEBEN DEM RUDOLF BEDNAR PARK!

DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE NÄHE ZUM AUSTRIA CENTER

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:<br />
Straßenbahn Linie 5 und O<br />
Bus Linie 5B<br />
U1 Vorgartenstraße

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in UNMITTELBARER UMGEBUNG!

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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