EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita KÖRBLER | Mail: a.koerbler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Nestroyplatz

Dachgeschosswohnung in Robertgasse, A - 1020 Wien, Wien


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10 Bilder
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Referenz
  • 23689
Standort
  • Robertgasse
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1030 -6%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1090 -4%5 km
Wien - 1210 5%5 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1100 2%5 km
Wien - 1060 -6%6 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1190 13%6 km
Wien - 1180 -2%6 km
Wien - 1220 -2%6 km
Wien - 1110 3%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
809,09
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.670,00
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1.941,82 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
10.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Nestroyplatz

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage Nahe dem Nestroyplatz und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahe gelegene Donau und der Wiener Prater bieten viele Möglichkeiten um seine Freizeit zu gestalten.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Wannenbad mit Handtuchheizkörper sowie ein separates WC.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Zudem sind ein Lift sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahnlinie U1, U2 "Praterstern", U1 "Nestroyplatz"
Straßenbahnlinie O, 5
Buslinien 5B, 80A, 82A
Schnellbahnlinie S1, S2, S3, S7

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 61,80 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
EUR 2.670,- Kaution, EUR 1.941,82 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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