homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vera Göllner | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

möblierte Terrassenwohnung close to Karmelitermarkt

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 00988
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaltmiete
1.950,00
Anzahl Zimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
2
Alter
Altbau
Anzahl separate WC
2
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schöne ausgestattete Dachgeschoßmaisonette befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Karmelitermarkt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte etc sind zu Fuß oder mit öffentichen Verkehrsmitteln (U2, U4, 5a, 2) erreichbar. Die Wohnung wurde von einem Architekten designed und verbindet den Charme des Altbaus in der ersten Ebene mit modernern Architekt der zweiten Ebene. Sie verfügt über folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer (Wanne + WC), Abstellraum, Stiegenaufgang.

Ebene 2: schöne Galerie, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, 15m² südwestlich ausgerichtete Terrasse.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Terrasse

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% VAT

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Very nice duplex apartment is situated on the roof of an old Viennese building close to Karmelitermarkt. infrastructure is very good: shops, restaurants, sueprmarkets, etc can be reached by a short walk or by public transport (U2, U4, 5a, 2). The apartment is a mixture of old style and modern style and has following rooms on 2 levels:

level 1: entree, large living room with open kitchen, bedroom, bathroom with tub and toilet, storage room, staircase.

level 2: nice gallery, bedroom, bathroom with shower + toilet, 15m² south west sided terrace.

equipment: wooden and tiled floors, terrace

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1030 -6%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
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Wien - 1180 -2%6 km
Wien - 1220 -2%6 km
Wien - 1110 3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen