- 394713
- Hofzeile 10-12
- A - 1190 Wien
- Miete
- Wohnung
- 96,00 m²
- 3
- 1966
- Etagenheizung
Immobilienbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/394713/
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt durch absolute Ruhelage in der Hofzeile (19. Bezirk) und herrlichen Rundum-Grünblick. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine eigene top ausgestattete Küche mit Panoramablick sowie Bad, separate Toilette und praktischen Abstellbereich. Ein großes Kellerabteil ist inkludiert.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar (WG-tauglich, 3 Personen).
Anmietung von Parkplatz ggf möglich.
Befristung 3 oder 5 Jahre.
Video verfügbar unter:
https://drive.google.com/file/d/1hy-f6I5Rz2e1RkspJKd5IRf7V70cyqra/view?usp=drivesdk
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Freshly renovated 3-room apartment on the 4th floor (with elevator) in Vienna’s 19th district. Features two bedrooms, a bright living room with east-facing balcony, top equipped kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet, and storage. Includes a large private cellar. Excellent public transport and close to shops, restaurants, top schools, and green spaces.
All rooms are centrally accessible from the entrance floor.
Parking space rental may be possible.
Fixed-term contract of 3 or 5 years.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Billrothstraße und die Döblinger Hauptstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Hofzeile zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im 19. Bezirk.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien 10A und 39A, Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Schnellbahn S45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Rad-, Lauf- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neue 8kg Waschmaschine vorhanden.
Top-ausgestattete Küche mit Dampfgarer, eigenem Gefrierschrank, Geschirrspüler udgl.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 1190 Wien, Wien
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