IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Terrassenwohnung zu vermieten, auch WG- geeignet

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31399
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.075,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.075,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
240,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
1 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2018
 
 
Baujahr
ca. 1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Terrassenwohnung an der Sieveringer Straße zu vermieten.

3. Stockwerk OHNE LIFT!

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 zusammengelegte Wohnungen, wodurch sie sich aufgrund der 2 Eingänge auch hervorragend zur Nutzung als WG eignet.
Aufteilung:
2 Wohnzimmer jeweils ca. 20m²
1 Schlafzimmer ca. 11m²
2 Vorräume
2 Bäder, eines davon mit Wanne, das andere mit Dusche
2 WC
1 Küche ca. 4m²
1 Kabinett ca. 7m²

Von den Wohnzimmern aus gelangen Sie einerseits auf die nördlich; andererseits auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von jeweils ca. 15 m².

Die Wohnung ist mit einer bereits in die Jahre gekommenen Küche möbliert.
Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf etwa 70.- Euro monatlich. (Nicht in der Miete inkludiert)

Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinie 39A.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 759,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 218,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,73
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Gesamtbetrag 1075
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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