IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

Loggiawohnung mit Grünblick | inkl. Warmwasser und Heizung

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31625
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
278,58
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.300,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1975
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,20
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

LOGGIA-WOHNUNG IN NUSSDORFER GRÜNRUHELAGE:
Im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, nahe der Nußdorfer Weinberge, aber in Gehweite zur Straßenbahnlinie D, liegt diese nette Wohnung.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit ca. 33m² und Ausgang zur ca. 11m² großen Loggia, kleine, komplette Küche, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Toilette und ein Schrankraum runden das Wohnangebot ab.

In der weitläufigen Gartenanlage gibt es einen Swimmingpool zur Mitbenützung, im Haus sind weiters ein Hallenbad, Gymnastikzimmer, Sauna und Waschküche vorhanden.
In der Gesamtmiete von € 1.100,- sind Heiz- und Warmwasserkosten bereits inkludiert!
Ein Garagenplatz im Haus kann um € 130.- p.m. angemietet werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 746,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,32 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 71,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 106,49
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:85.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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