EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

Großzügige 5 Zimmerwohnung in Ruhelage Nähe Schwarzenbergpark

Wohnung in Keylwerthgasse, A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34604
Standort
  • Keylwerthgasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 179,31 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 3.795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
179,31 m²
Gesamtbelastung
3.795,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
3.450,00
Anzahl separate WC
3
Kaution
11.950,00
Fläche Balkon/Terasse
15,16 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
3
Maklerprovision
8.280,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
20.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügige 5 Zimmerwohnung in Ruhelage Nähe Schwarzenbergpark

Die Ruhelage des Wohnhauses bietet den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Hauses. Zudem ist die "American International School" fußläufig erreichbar. Die zahlreichen Heurigen in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf zwei Terrassen, eine separate Küche, vier getrennt begehbare Zimmer im 2. Dachgeschoss, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einer weiteren Terrasse.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper, zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 35A, 43A, 43B

Heizung- und Warmwasserkosten belaufen sich auf zusätzlich ca. 187,20€ brutto im Monat.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 20.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 79,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.750m
Post <1.500m
Polizei <2.750m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.000m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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