homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Vanovertfeld | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Gemütliche 2-Zimmerwohnung nahe Grinzinger Allee

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 00877
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 740,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaltmiete
740,00
Anzahl Zimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1980
Anzahl separate WC
1
Alter
Neubau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nur wenige Minuten von der Grinzinger Allee entfernt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Obkirchermarkt etc sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Linen 38, 39A, S 45, 10A verbinden leicht mit anderen Stadtteilen. Diese Wohnung selbst liegt im 2.Stock eines gepflegten Hauses (kein Lift) und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer, geräumige Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, Autoabstellplatz vor dem Gebäude, allgemeine Waschküche.

Miete: inkl BK, KEINE MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Very nice and cosy 2-room apartment in a silent but central neighbourhood. Shops, restaurants, supermarkets, market, hotel etc can be found nearby. The lines 38, 39A, S 45, 10A connect fast with other parts of the city. The apartment itself has following rooms:

entree, living room, large kitchen with window, bedroom with gazebo and en suite bathroom (tub), toilet.

equipment: wooden and tiled floors, open-air parking spot infront of the house available, common laundry room, basement storage.

rent: general maintenance included, NO VAT
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 13%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen