Bei der Billrothstraße - Nähe U6 und Währinger Park - 2 Zimmer mit separater Küchenzeile - Ruhelage - Nähe Gymnasiumstraße

11 Bilder

Immobilienbeschreibung

Zwischen Billrothstraße und Gymnasiumstraße - 3. Liftstock - Nähe Währinger Park und Türkenschanzpark

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2-Zimmer (separate Küche)

3. Liftstockwerk

ca 76m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Nähe: Billrothstraße, Gymnasiumstraße, Nußdorfer Straße, Währinger Park, Türkenschanzpark

Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße, Buslinie 35A, 37A, 40A sowie Straßenbahnlinie 37, 38

Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab 01.10.2025

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl BK = 994,24 Euro inkl 10% USt

Kaution = 3.500 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015