IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Stella Lessmann | Mail: Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-511

Anspruchsvolles Wohnen- pure Erholung

Maisonette in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 28565
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Gesamtbelastung
1.850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
250,06
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.550,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2000
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12

Immobilienbeschreibung

Anspruchvolles Wohnen-pure Erholung

Nähe Neustift, in Weinberglage liegt dieses errichtete Luxuswohnhaus aus dem Jahre 2000.
Blick ins Grüne, vollmöblierte, luxuriös ausgestatte Maisonette-Dachgeschoßwohnung erwartet Sie. Die untere Ebene umfaßt den offenen Wohnbereich mit Relaxzone, Essbereich und Schmökerecke. Die Küche ist komplett und funktionell. Ein Bad mit Dusche und WC. Mittels offener Treppe gelangt man in den oberen Schlafbereich. Genügend Stauraum bieten die Einbauschränke. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet die schöne Terrasse mit
Blick ins Grüne pure Erholung. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Bad mit Wanne, Dusche und WM. Die Sterne beobachten während man in der Wanne relaxt, wo kann man das noch.
Natürlich gibt es Klimaanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz und ein großer separater Keller.
Diese moderne Wohnung mit geschmackvollem Ambiente ist für 1-2 Personen einfach ideal. Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet.
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN und endlich keine Möbel tragen, wäre das etwas für Sie ?


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen
Frau Dipl.Ing. Lessmann unter 050 450-511 oder unter 0676/841 42 0511 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1599,94
Betriebskosten 227,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 22,73
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Gesamtbetrag 1850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -2%2 km
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1170 -10%4 km
Wien - 1080 4 km
Wien - 1070 -3%4 km
Wien - 1040 -1%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1160 -2%6 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1050 -5%6 km
Wien - 1210 5%6 km
Wien - 1030 -6%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen