gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Boris Sparas | Mail: sparas@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 810 07 33

Herrliche DG-Wohnung in Top Gersthofer Lage

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 8685
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.200,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
2.200,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

In einem eleganten Jugenstilhaus im 4. Liftstock kommt eine hochqualitativ und liebevoll eingerichtete DG-Wohnung zur Vermietung.

Diese besteht aus:

-) 3 Zimmern
-) 1 Küche aus Vollholz und Granitplatten
-) 1 Badezimmer (mit Dusche und Eck-Badewanne)
-) 1 extra WC

Die Wohnung ist mit Marmorböden und Fußbodenheizung ausgelegt.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet mit teilweise offener Küche in Vollausstattung.
Das Masterbedroom besitzt eine eigene schöne gestaltete Duschmöglichkeit mit schöner Glasabtrennung.
Gesondertes WC mit Handwaschbecken.

Waschmaschine, Trockner, Tisch- und Bettwäsche, Kochgeschirr, Speisegeschirr, Besteck, Internet, Kabel TV vorhanden.

Die Wohnung ist sofort und direkt beziehbar.

Die Zimmer sind alle mit maßangefertigten Tischlermöbeln aus Vollholz ausgestattet so wie Schrankräume, Belichtungen, etc.

Kurzum: Eine wunderschöne Wohnung mit dem gewissen "Etwas".


Für weiterführende Informationen sowie Besichtigungen, erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter der Tel.-Nr.: +43-676-336-22-42, sowie unter sparas@direktfinanzimmo.at



"Gb-Direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen.
Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 2200
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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