IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

Erstbezug nähe Aumannplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 33011
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 640,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
640,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
92,88
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wunderschöner Erstbezug!

Die frisch sanierte Wohnung liegt unweit des Aumannplatzes in ruhiger Umgebung im 4. Stock ohne Lift und wird UNBEFRISTET vergeben.

Über den Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten:
° Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
° Vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch oder eine Chill-Ecke
° Wohnzimmer / Schlafraum - durch die Höhe der Decken ist es auch möglich, eine extra Schlafebene einzuziehen und den sonstigen Raum dadurch als reine Wohnebene zu nutzen!

Eine Wohnung mit Garantie zur Entspannung, sehr guter öffentlicher Anbindung und in wunderschöner Cottage-Lage.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 497,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 84,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,18
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Gesamtbetrag 640
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Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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