Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

7779 Neue Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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25 Bilder
Referenz
  • 215/07779
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 141,07 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.799,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141,07 m²
Gesamtbelastung
1.799,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,19
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.426,57
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.296,88
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Nebenkosten
372,43
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
7.196,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 BMM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Neue Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten, wunderschönen Stilaltbau im letzten Liftstock direkt vor dem Ebner - Eschenbach - Park. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität Wert gelegt, es wurde Echtholz Parkett und sehr schöne Fliesen in den Nassräumen verwendet

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Erste Ebene

Geräumiger Vorraum, große Küche mit Ausgang auf die Terrasse, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Aufgang in die nächste Ebene, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken.

Zweite Ebene

Galerie, Großes Schlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe, und Ausgang auf die 14 m² große Dachterrasse


Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 134 D

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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