Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12807 Dachterrassenwohnung mit fünf Schlafzimmer

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 12807
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 147,53 m²
Zimmer
  • 6
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.223,28 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
147,53 m²
Gesamtbelastung
2.223,28
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.021,16
Mehrwertsteuer
202,12
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.223,28
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,00
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.770,36
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.770,36
MWSt Hauptmietzins
177,04
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
250,80
Betriebskosten MWSt
25,08
Unterkellert
JA
Kaution
8.893,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.850,78
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.042,32
MWSt Provision
808,46

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dachterrassenwohnung mit fünf Schlafzimmer

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit WC, ein Abstellraum, eine 19 m² große Küche, ein Wohnzimmer, vier große Schlafzimmer und ein Arbeitraum, und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von der Wohnküche erreichen Sie die Dachterrasse auf Wohnniveau sowie die über eine Wendeltreppe begehbare 20 m² große Dachterrasse


Die Wohnung ist hochwertig mit Klimaanlage, Echtholzparkett und schönen Fliesen ausgestattet, beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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