- 346441
- Weissgasse 26
- A - 1170 Wien
- Miete
- Wohnung
- 82,00 m²
- 3
- 2024
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346441/
Dies ist ein Neubau. Erstbezug, alles ist neu und sauber!
Besichtigung jederzeit möglich. Bitte direkt mit dem Eigentümer paulamhoff@gmail.com vereinbaren. Schreiben Sie mir einfach wann wir uns in der Weissgasse 26 treffen sollen.
Neben den drei großen Zimmern, separater Küche, Vorraum und Abstellraum, gibt es auch eine:
- Speisekammer mit neuen Schränken und Arbeitsplatte.
- Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, einem Spiegelschrank und einem
- großen Waschbecken-Unterschrank.
- Es gibt ein separates Gäste-WC.
- Alle Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung/Rollladen.
- Videosprechanlage.
- Rauchmelder an den Decken.
- Fußbodenheizung durch Fernwärme.
- Auf dem fast 10m² großen Balkon lässt es sich wunderbar erholen.
- Die Wohnung hat einen super schönen Holzboden.
- Haustiere sind nur beschränkt möglich!
Neben den schon erwähnten zwei Abstellkammern, verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.
Ein bequemer KFZ Stellplatz im Haus (siehe Foto) kann für brutto €125 pro Monat zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Dadurch ist es sehr leicht von der Garage mit dem Aufzug zur Wohnungstür zu kommen.
Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen zur Verfügung ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie eine kleine Spielecke im Hof.
Lagebeschreibung
Zur Information. Nur zwei Häuser weiter sind ein sehr großer BILLA Plus, eine Apotheke, eine Holzofenpizzeria, Parhamergymnasium. Ebenfalls in der Nähe ist die Jetzt-Bar, eine Wirtschaft, sowie ein beliebtes Caféhaus, der Lorenz-Bayer-Park mit großem Spielplatz, Adelheid-Popp Park, Kindergarten, FITINN Fitnessstudio, Lidl, etc. etc.
Vielfache Verkehrs-Anbindung in alle Richtungen durch verschiedene Trams/Bims 43 und 2, 9 oder Bus 10A u. 41A und, in ein paar Jahren die U5.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Die Schränke in der Speisekammer wurden zusammen mit der Küche eingerichtet. Quasi eine Verlängerung der Küche
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein bequemer KFZ Stellplatz im Haus (siehe Foto) kann für €125 pro Monat zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Dadurch ist es sehr leicht von der Garage mit dem Aufzug direkt zur Wohnungstür zu kommen.
Lage - A - 1170 Wien, Wien
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