IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hamed Mirzaei | Mail: mirzaei@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 930 25

U3-Kendlerstr.! Singlehit+ 5m2 Balkon!

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • mir 28410
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
515,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.800,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre mit Verlängerungsoption
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2012
Heizungsart
Fernwärme
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.11.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!!<br />


Diese helle und west ausgerichtete 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Schlafecke, einen Vorraum und Wannenbad/WC sowie einen Balkon.

HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.


Gesamtmiete: 650,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme<br />


Kaution: EUR 2.800,-

Mietvertragserrichtungskosten: EUR 390,-



28,3 m2 - Wohnküche/ Schlafecke

4,57 m2 - Vorraum

5,04 m2 - Bad/WC

5,10 m2 - Balkon


ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:<br />



U3 Kendlerstraße

Straßenbahnlinie 10,46,49


Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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