Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Gradl | Mail: gerhard.gradl@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 15

Den Wilhelminenberg vor der Türe!

Wohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • O2100107429
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,86 m²
Gesamtfläche
  • 72,86 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1914
Gesamtbelastung: 869,95 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,86 m²
Gesamtbelastung
869,95
Gesamtfläche
72,86 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
5.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1914
Boden
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
Letzte Modernisierung
2000 - 2002
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Helle im dritten Liftstock gelegene gut geschnittene 3 Zimmerwohnung steht zur Vermietung.

Vom zentralen Vorzimmer kommt man in alle Räume.

3 Zimmer, Küche , Bad, Wc extra und ein Abstellraum.

Die Küche ist neu, und der Platz für einen Tisch ladet zu einem Kaffee - Plausch ein!

Helle Zimmer durch nicht direkt verbautes Gegenüber.
Durch die Hoflage ist Ruhe gegeben.

Die Nähe zum Wilhelminenberg ermöglicht verschiedenste Aktivitäten!
Vom Sportlichen bis zum Heurigen - alles vor der Türe

Das „Kongi“ (Kongressbad) ist „quasi um´s Eck“!

Die Sport- und Fun Halle in Ottakring ist in 5 min zu Fuß erreichbar.

Der Kongresspark ladet zur Entspannung nach der Arbeit ein.

"Den Wilhelminenberg auf Schrittnähe - und mit öffentl. Verkehr in ca. 20 min. im ersten Bezirk"

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahn 44, 43, S45 und die U3 in Ottakring bestens. In ca. 25 min ist man mit der Straßenbahn am Schottentor


Wenn Sie an dieser Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Gerhard Gradl
Immobilienberater
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Mobil.: +43 6991 / 841 00 15
E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung

Den Wilhelminenberg auf Schrittnähe - und mit öffentl. Verkehr in ca. 20 min. im ersten Bezirk

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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