Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3690 - Reizende Singlewohnung

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 3690
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 698,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Gesamtbelastung
698,00
Anzahl Zimmer
1
Netto Kaltmiete
496,25
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.094,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 BMM = € 1.182,38 + 20% MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 MONATE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Unterkellert
JA
Baujahr
1980
Hallenhöhe
2,60
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
07.09.2025

Immobilienbeschreibung

Entzückende Singlewohnung in grünem Erholungsgebiet.
Es sind die vielen Grünoasen, die Wien so lebenswert machen. Eine davon ist der Wilhelminenberg, eine Ruheoase mitten in der Stadt.
Hier, inmitten dieser idyllischen Gegend, liegt diese entzückende Neubauwohnung. Man verlässt den Lift und betritt einen zentralen Vorraum.
Rund um den Vorraum befinden sich ein praktischer Abstellraum, das hochwertige Bad mit Wanne und WC, sowie eine geschmackvolle Küche.
Das nach Süden ausgerichtete Wohn-Schlafzimmer überzeugt durch seinen klugen Schnitt und seine Helligkeit.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gute öffentliche Anbindung sorgt dafür, dass man gemütlich die Innenstadt erreicht, die örtliche Nahversorgung bietet alles, was man täglichen benötigt.
Eine entzückende Singlewohnung in grünem Erholungsgebiet.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befriistet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
In der angegebenen Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits inkludiert.

Öffentliche Anbindung: Bus 46B, 146B, Straßenbahn 10, 44, U3 Ottakring /S-Hst. Ottakring (1,2km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lagebeschreibung

sonnig

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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