IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

Geniale WG in perfekter Lage | ERSTBEZUG nach Sanierung

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32359
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.799,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.799,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
322,34
Anzahl separate WC
2
Kaution
6.000,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00

Immobilienbeschreibung

Die passende WG zu finden ist nicht leicht - diese Wohnung jedoch ist wie dafür gemacht:

+ 4 helle, geräumige Zimmer (zwischen 18,3m² - 26,4m²)
+ ein vielseitig verwendbares Zimmer (Gemeinschaftsraum, Arbeitszimmer, Garderobe, etc.)
+ 2 Badezimmer
+ 2 WC´s
+ zentraler Vorraum
+ großzügige Küche mit Platz für einen großen Esstisch


Auf gleicher Ebene, jedoch gegenüber des Wohnungseingangs, liegt noch ein kleiner Abstellraum zur alleinigen Verwendung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vergeben.

Lage:
Die Wohnung liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt von der Schmelz oder 5 Minuten von der Stadthalle.

Perfekte Anbindung:
Straßenbahnlinie 9, 49, Bus 12A und die U3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

KOSTEN:
Miete: € 1.799.- (inkl. Betriebskosten und Steuer)
Kaution: € 6.000.-
Provision: € 4.036,37
Vertrags- € 360.-
errichtung


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1342,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 293,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,54
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Gesamtbetrag 1799
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Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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