EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Egon-Adrian Toth, B.A. | Mail: e.toth@ehl.at | Tel.: +4315127690404

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - U-Bahn-Nähe Schweglerstraße!

Wohnung in Schweglerstraße, A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 90266
Standort
  • Schweglerstraße
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,10 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 926,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,10 m²
Gesamtbelastung
926,12
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
841,92
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.778,36
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Nein
Küche
Offen
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
28.03.2032
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - U-Bahn-Nähe Schweglerstraße!

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage im 15. Bezirk. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung liegt in der 4. Etage und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung:

Küchenzeile  Personenlift Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und WC Kellerabteil vorhanden

Zugang: Hütteldorferstraße 57

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie: 12A, N49
Straßenbahnlinie: 49, 9
U-Bahnlinie: U3 Johnstraße, U3 Schweglerstraße 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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