U3 Hütteldorfer Straße II 3-Zimmer mit separater Küche II Nähe Wien Penzing Bahnhof und S45 Breitensee

6 Bilder

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer und 1 Kabinett *** separate Küche *** 3. Stockwerk *** an der Hütteldorfer Straße *** unbefristetes Mietverhältnis

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

3-Zimmer (2 Zimmer zzgl 1 Kabinett)

separate Küchenzeile (keine Küche vorhanden)

350 Euro Unterstützung da keine Küchenzeile vorhanden

ca 80m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Nähe: Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Schmelz, Breitenseer Straße

Öffentliche Anbindung: U3 Hütteldorfer Straße / Johnstraße, S 45 Breitensee, Wien Penzing Bahnhof, Straßenbahnline 49, Buslinie 51A

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis ( 2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort (01.06.2025)

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines Wohngebäudes in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Kellerabteil 

Die Küche verfügt über Anschlüsse für einen E-Herd und eine Spüle

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht.  

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 972,84 Euro

Kaution = 3.800 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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