IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-564

Genießen Sie Ihre Loggia und Terrasse

Maisonette in A - 1140 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 30511
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.280,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
1.280,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
163,42
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
5.200,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1999
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer neuen Niedrig Energie-Wohnhausanlage in 1140 Wien.
Sie ist im 4. Liftstock gelegen, und die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu den zentral begehbaren 3 Schlafzimmern, weiters finden sich noch WC und Badezimmer auf dieser Ebene. Vom Vorraum aus gelangt man durch eine sehr schöne Holztreppe in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume sind mit schönen Eichen Parketten ausgestattet, einzig Bad und WC mit Feinsteinzeug.
Besonders harmonisch wirken die hochwertigen Parketten zu den weißen Wänden und großzügigen Fenstern.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die erste 5m² große Loggia.
Die Krönung der Wohnung ist eine 18m² große windgeschützte Dachterrasse im 6.OG. (Wasseranschluss und Steckdose vorhanden).
Hier ist Platz für Ideen.

Öffentliche Linien, wie die Strassenbahnlinie 49 und 52 sind fußläufig erreichbar. Mit der Strassenbahlinien 49 erreichen sie nach 3 Stationen die U3 Station Hütteldorfer Strasse.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch Schulen und Kindergärten finden sich in der Nähe.

Diese Wohnung ist eine ideale Familienwohnung und wird für 5 Jahre vermietet!

Ein Garagenplatz im Haus kann für € 75.-/Monat extra dazugemietet werden.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1015,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 116,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1280
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen