Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Terrassenwohnung mitten im Grünen - beim Lainzer Platz´l

Etagenwohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 13010
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,35 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.437,62 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95,35 m²
Gesamtbelastung
1.437,62
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.306,93
Mehrwertsteuer
130,69
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.437,62
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.138,73
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
113,87
Fläche Balkon/Terasse
7,34 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
168,20
Betriebskosten MWSt
16,82
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3.136,63 € inkl. 20,00 % USt.
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
2004
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
10-2019

Immobilienbeschreibung

Beim Lainzer Platz, in einer von der Strasse abgewandten, außergewöhnlichen und exklusiven Hausanlage befindet sich diese Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss.

Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² stehen das große Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Terrasse, zwei Zimmer, der Vorraum mit Platz für eine Garderobe - von dem aus das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu betreten sind, zur Verfügung.

Die Ausstattung mit Massiv-Parkettböden, einer Gasetagenheizung, Telefon/-SAT-Anschluss in jedem Zimmer, ist besonders hochwertig.

Der gepflegte Allgemeingarten vermittelt Wohnen im Grünen mit Urlaubsfeeling!

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und auf Wunsch kann ein Garagenplatz um 166,56 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Ruhelage, Grünblick, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus!

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlineie 60 vor Ort gegegben, die in 4 Stationen die U4-Station Hietzing erreicht.

Miete (netto): 1.138,73 EUR
Betriebskosten (netto): 168,20 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 130,69 EUR
Gesamtmiete: 1.437,62 EUR

Kaution: 6.469,30 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 3.136,63 EUR inkl. 20% USt.

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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