s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Alexander Kepka | Mail: alexander.kepka@sreal.at | Mobil: +43 664 8181970

Grünblick - Modernes und praktisches Klein-Apartment mit perfektem Grundriss

Wohnung in A - 1130 Wien,Hietzing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/72303
Standort
  • A - 1130 Wien,Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,98 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,98 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
788,82
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Nein
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1989
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
21.12.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In sehr schöner Hietzinger Lage, in der Mantlergasse auf der Höhe der Hietzinger Hauptstraße, befindet sich dieses moderne Klein-Apartment im 1. Liftstock eines attraktiven Neubaus.

Die Wohnung hat einen für die Größe perfekten Grundriss. 

Sie ist komplett zum Garten hin orientiert. Genießen Sie einen wunderbaren Grünblick durch die großen Fenster.

Auf 43 m² finden Sie:

einen L-förmigen Wohnbereich für Wohnen, Kochen und Schlafen ein Badezimmer mit Dusche und Toilette einen praktischen Abstellraum einen freundlichen Vorraum.

Die Küche ist mit E-Herd, Kühlschrank, Spüle und Ober- und Unterkästchen ausgestattet.

Der Schlafbereich bietet eine Schrankwand mit sehr viel Stauraum.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.

Die Lage ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 10 und die Buslinie 54A bringen Sie schnell zur U4.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1130 Wien,Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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