EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Freundliche 4 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

Wohnung in Bischoffgasse, A - 1120 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 1812
Standort
  • Bischoffgasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,27 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.194,14 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,27 m²
Gesamtbelastung
1.194,14
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.085,58
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Parkett
Kaution
3.910,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.663,76 € inkl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,16
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
07.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Freundliche 4 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A
 
zzgl. Heizung EUR  68,09 + USt. EUR 13,62 = Brutto EUR 81,71
zzgl. Warmwasser EUR  24,32 + USt. EUR 2,43 = Brutto EUR 26,75

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
EUR 3.910,- Kaution, EUR 2.663,76 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt 

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1150 -3%3 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1050 -5%4 km
Wien - 1140 -3%4 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1080 5 km
Wien - 1160 -2%5 km
Wien - 1230 -6%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1100 2%6 km
Vösendorf - 2331 8%6 km
Wien - 1180 -2%6 km
Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1040 -1%7 km
Wien - 1090 -4%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen