IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Exquisite Dachterrassenwohnung in Ruhelage nahe des Naherholungsgebietes Wienerberg

Dachgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

19 Bilder
Referenz
  • 326/00056
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,64 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.399,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,64 m²
Gesamtbelastung
1.399,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
11,68
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.177,24
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.070,22
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
221,76
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
5.596,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2010
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Kellerabteil + Terrasse + Loggia + Klimaanlage, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.399,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoss 2.

Ebene 2:
Sehr großzügiger Wohnbereich mit Komplettküche und Speis. Zentraler Innenflur, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC, Garderobe, Loggia sowie einer großen Terrasse in den Innenhof.

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich:
nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten


Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.



Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Vösendorf - 2331 8%6 km
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Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1040 -1%7 km
Wien - 1090 -4%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen