IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Oliver Graf | Mail: Oliver.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-215

TOP-2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 28597
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 809,88 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1050 -5%4 km
Wien - 1030 -6%4 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1040 -1%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1110 3%5 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1020 -4%5 km
Wien - 1120 -6%6 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1090 -4%7 km
Wien - 1200 6%7 km
Wien - 1150 -3%7 km
Wien - 1170 -10%8 km
Wien - 1180 -2%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
809,88
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
134,88
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Garage
Baujahr
2008

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00

Immobilienbeschreibung

Ruhelage am Laaerberg!

Diese ca. 63m² große 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage am Laaerberg, unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet Laaer Wald, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten genießen können.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer erst 2008 errichteten Wohnhausanlage und besticht vor allem durch ihre gute Raumaufteilung und ihr modernes Design.

Sie betreten die Wohnung durch den Vorraum, mit eingebauten Schränken, also mit jeder Menge Stauraum. Von dort gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südostseitige Loggia. Durch ein weiteres Vorzimmer erreichen Sie das Bad mit Wanne und Waschmaschine, das extra WC und schließlich das Schlafzimmer.

Zur Wohnung ist ein Garagenplatz um € 75,--/Monat anzumieten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,62
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Gesamtbetrag 809,88
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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