DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Elemér Szüts | Mail: szuets@decus.at | Mobil: +43 664 11 888 16

GÜNSTIGE, WG GEEIGNETE WOHNUNG

Wohnung in Schröttergasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

gelöscht
Referenz
  • 11956
Standort
  • Schröttergasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Nutzfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 805,31 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
805,31
Nutzfläche
66 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
672,30
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
59,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
38 MONATE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung
im 1. Stock
beim Antonsplatz

z e n t r a l  b e g e h b a r


Objekt und Ausstattung
Diese helle, freundliche im 1 Stock gelegene Wohnung
eignet sich auch hervorragend für eine 2-er WG.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral.

WICHTIG IST EIN BONITÄTSNACHWEIS
( Gehaltsbestätigungen oder Bürgschaft)

Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Bad 
- WC
- Zimmer1
- Zimmer2
- Küche mit Gerät

Miete
Gesamtmiete:  € 740 inkl BK und USt + Heizung (rd. €66)  
Kaution:    € 3.000
Provision: 2 BMM+20%USt

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage 
mit guter Infrastruktur neben dem Antonsplatz,bei der Favoritenstraße.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien,
sowie durch die U1 optimal.

Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts  unter +43 664 11 888 16 
und per E-Mail unter szuets@decus.at 
jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Immobilien aus Leidenschaft

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Antonsplatz, Arthaberplatz, U1 Reumannplatz

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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