IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-560

Dachterrasse im 8. Stock!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31582
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 775,54 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
775,54
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
110,79
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.600,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
2016
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,27
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87

Immobilienbeschreibung

Schnappen Sie sich diese unbefristete Wohneinheit am Knotenpunkt Matzleinsdorfer Platz!

Wunderbare Aussichten aus dem 8.Stock!
Rufen Sie heute an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!

Alles neu:
Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und top ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und einer kompletten Küchenzeile.

Lage:
+) Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62
+) Buslinie 14A
+) Matzleinsdorfer Platz (R, S1, S2, S3, S4 und S80)
+) Waldmüllerpark

Raumaufteilung:
+) zentraler Vorraum
+) Schlafzimmer
+) gemütliche Wohnküche
+) großes Badezimmer
+) Terrasse mit 11,15m²

Sonstiges:
+) Parkettböden
+) 8. Stock
+) Lift, Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
+) möglicher Garagenplatz um 120€ monatl.
+) Gesamtmiete mit Heizkosten und Warmwasser: 834,46€

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,25 zzgl 20% USt.
Warmwasser 15,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,06
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Gesamtbetrag 834,46
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Heizwärmebedarf:24.27 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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