EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita KÖRBLER | Mail: a.koerbler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE und Blick zum Burgtheater

Dachgeschosswohnung in Bankgasse, A - 1010 Wien, Wien


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32 Bilder
Referenz
  • 8085
Standort
  • Bankgasse
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 204,63 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 3.990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
204,63 m²
Gesamtbelastung
3.990,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Kaltmiete
3.627,27
Anzahl separate WC
4
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
13,50 m²
Kaution
11.970,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
8.705,45 € inkl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
27.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE und Blick zum Burgtheater

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich ein Vorraum mit Gäste WC, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohnsalon, eine voll ausgestattete Küche, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Zusätzlich verfügt eines der beiden Schlafzimmer über einen Schrankraum.
Die obere Ebene verfügt über ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie einen großzügigen Galerieraum mit offenem Kamin und ca. 14 m² Terrasse.

Die unmittelbare Nähe zum zur Herrengasse und Schottentor gewährleistet optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Straßenbahnlinie D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinie 1A, 2A, 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.09.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 118,80 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 11.970,- Kaution, EUR 8.705,45 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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