Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, 1220 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

ERSTBEZUG, Top sanierte sehr elegante, helle, sonnige Neubauwohnung mit 3 Zimmern, französische Fenster, sehr gute Vehrkersanbindungen,

Wohnung in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2794
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,10 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.299,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,10 m²
Gesamtbelastung
1.299,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
3.900,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
1960
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG, Top sanierte Neubauwohnung mit drei Parkettzimmern (70,10 m2), barierrefrei, mit französisischen Fesnstern, Gasetagenheizung, marmor Bad mit Wanne, marmor WC., neue vollmöblierte Küche, Sicherheitseinganganstüre, sehr schöne Ausblick, gute öffentliche Vehrkersanbindungen U1, U2, Strassenbahn 1, 2, Bus 2A, 3A,
befristete Gesamtmiete; 1.299,- mit Verlängerungsoption,

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,09
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Gesamtbetrag 1299
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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