MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Erstbezug Mietwohnung in der Innenstadt

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 660
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 123,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1860
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.999,68 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123 m²
Gesamtbelastung
1.999,68
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
315,58
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Ja
Baujahr
ca. 1860
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,77

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum auf der Singerstraße im 3. Lift Stock.

Die Wohnung verfügt über:

- 1 Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
Alle Anschlüsse für Internet- Telefon- Fernsehen- sind vorhanden, sanitäre Anlagen, Küche komplett, Parkettböden usw.

Lage:
TOP Infrastruktur
Optimale öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 u. U3 Stephansplatz, Straßenbahn 2 (Ringwagen), Bus 3A.
Auch die Nahversorgung ist durch Super- und Drogeriemärkte gewährleistet.

Kostenaufstellung:
Netto Miete: € 1.531,00
Netto Betriebskosten: € 286,89
MwSt.: € 181,80
Miete Total: € 2.000,00 zuzüglich einer Akkondierung der Heizkosten von € 97,70 und Wasser € 41,55 netto monatlich!
Kaution 3 BMM; Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1531 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1999,68
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1040 -1%0 km
Wien - 1020 -4%3 km
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Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1050 -5%3 km
Wien - 1060 -6%3 km
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Wien - 1180 -2%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1190 14%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen