DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstrasse 7, 6890 Lustenau


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Eva Markowitz | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

Koblach - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in Au, A - 6842 Koblach, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 1108
Standort
  • Au
  • A - 6842 Koblach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,33 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 830,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Koblach, ist fallend ca. -6%
Anders als in Koblach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Feldkirch gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,33 m²
Gesamtbelastung
830,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Mietpreis pro m2
10,43
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Kaltmiete
800,00
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
650,00
Kellerfläche
4,40 m²
Heizkosten
30,00
Fläche Balkon/Terasse
7,20 m²
Nebenkosten
150,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
2.500,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.200,00
 
mit MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Gas
Carport
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
Baujahr
2000

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
12-2018
Mit Warmwasser
Nein
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Kleinwohnanlage am südlichen Ortsrand von Koblach, Nähe Naherholungsgebiet "Koblacher Ried" und wenige Fahrtminuten ins Ortszentrum, nach Götzis oder die benachbarte Schweiz. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit einer Einbauküche mit allen Geräten, Parkettböden, Bad mit Wanne/WC und Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnungen gehören Kellerabteil, ein Parkplatz gedeckt und ungedeckt sowie zusätzlich ein Schopf für Fahrräder, Reifen usw. In den Betriebskosten sind TV-Kabelgebühren und das Hausmeisterentgelt inbegriffen.

Lagebeschreibung

Nähe "Frutz" und Naherholungsgebiet "Koblacher Ried", die infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im Ortszentrum oder im wenige Fahrtminuten entfernten Götzis. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, der Grenzübergang zur benachbarten Schweiz ebenfalls nur wenige Fahrtminuten erntfernt, der Autobahnanschluss Koblach schnell erreichbar.

Ausstattung

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, kleinem Abstellraum; 2 Schlafzimmer; Wohnen/Essen/Kochen mit integrierter Einbauküche;
Bodenbeläge: alle Räume Parkettböden; Bad/WC mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss, komplett verfliest;
Fenster: alle Fenster Holz mit Isolierverglasung und Jalousien;
Türen: Stahlzargen Türblätter Buche.

Sonstige Angaben

TV-Kabelgebühren und Hausmeisterentgelt in den Betriebskosten inbegriffen.

Tierhaltung nicht erwünscht.

Lage - A - 6842 Koblach, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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