- 371219
- Buchbinderweg 25/4
- A - 6263 Fügen
- Miete
- Wohnung
- 114,00 m²
- 5
- 2017
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Galerie in ruhiger Lage
Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Die Kombination aus modernen Ausstattungsdetails und gemütlichen Elementen schafft ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Highlights der Wohnung:
•Großzügige Raumaufteilung auf 5 Zimmern
•Helle, warme Wohnatmosphäre durch große Fensterfronten und durchdachte Raumgestaltung
•Uneinsichtige Dachterrasse mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Genießen
•Zusätzlicher Balkon für weiteren Freiraum
•Moderne Galerie mit offenem Charakter
•Stimmungsvolle Wohnatmosphäre durch ein stilvoll integriertes Sitzfenster im Wohnzimmer
•Moderner Kachelofen für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit
•3 Schlafzimmer mit Außenrollläden – ebenso wie in Küche und Wohnzimmer – für effektiven Sonnenschutz und Privatsphäre
•2 separate WCs für zusätzlichen Komfort
•Praktischer Wäscheraum innerhalb des Hauses
Nebenräume und Stellplätze:
•Großes, trockenes Kellerabteil mit ca. 18?m² – ideal für Sportgeräte, Vorräte oder als Hobbyraum
•Absperrbare Fahrradabstellplätze – sicher und wettergeschützt
•1 überdachter Autoabstellplatz
•2 weitere PKW-Stellplätze im Freien
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an den Ortskern und umliegende Nahversorger. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und der freie Ausblick auf die wunderschöne Berglandschaft unterstreichen den hochwertigen Wohnwert.
Sommer und Winterbergbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche mit Theke und Barbereich
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche präsentiert sich in praktischer U-Form und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie verfügt über eine integrierte Theke mit einem Barhocker, die sowohl als Frühstücksplatz als auch als kommunikativer Treffpunkt dient. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein modernes Kochfeld, ein Backofen, eine Mikrowelle sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die durchdachte Anordnung der Küchenbereiche ermöglicht effizientes Arbeiten und ein angenehmes Kocherlebnis – ideal für Familien und Kochbegeisterte.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 6263 Fügen, Tirol
Immobilie anfragen
